Kleine stilvolle Villa mit Meerblick in ruhiger Zone

Preis: 980.000 EUR

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Objektbeschreibung

Diese charmante Villa bietet einen atemberaubenden Meerblick und befindet sich nur 250 Meter vom Strand entfernt. Das Haus liegt auf einem 1.500 m² großen Grundstück in leichter Hanglage, was von jeder Ebene aus einen tollen Blick auf das Meer ermöglicht. Derzeit wird das Haus von einer Person bewohnt und verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, eine separate Küche und zwei Wohnbereiche, die jeweils Zugang zu Veranden haben. Die interessante Aufteilung auf verschiedenen Ebenen verleiht dem Haus Gemütlichkeit und Charme.

Ausstattung und Besonderheiten

Im Untergeschoss der Villa befindet sich ein Kellerraum, ein Bad sowie eine überdachte und eine große offene Veranda. Eine kleine Brücke führt vom Garten zu zwei Dachterrassen, die zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen der Aussicht bieten. Das Haus wurde bisher ganzjährig bewohnt, und einige Einrichtungsgegenstände können eventuell übernommen werden. Zudem verfügt das Grundstück über zwei Tiefenbrunnen.

Die Angaben zur Ausstattung und zum Zustand der Immobilie beruhen auf Aussagen der Eigentümer. Der Verkaufspreis enthält eine Vermittlungsprovision von 4,27% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Besichtigungen können kurzfristig organisiert werden.

Service und Betreuung

Das Maklerunternehmen bietet umfassende Betreuung vor, während und nach dem Kauf der Immobilie. Mit über 20 Jahren Erfahrung auf Sardinien liegt dem Unternehmen dieser Service besonders am Herzen. Das Ziel ist es, den Käufern völlige Freude und Genuss an ihrem neuen Zuhause zu ermöglichen.

Lage

Die Villa befindet sich in einer kleinen Ansiedlung etwa 15 km südlich von Olbia. Die ruhige Lage ist eingebettet in die Natur, bietet jedoch gleichzeitig eine hervorragende Anbindung. In wenigen Autominuten sind alle wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten erreichbar. Diese Kombination aus Ruhe, Naturnähe und guter Erreichbarkeit macht die Lage der Villa besonders attraktiv.

Zusammenfassung der Ausstattung

• Grundstück: 1.500 m² in Hanglage
• Zwei Schlafzimmer und zwei Bäder
• Separate Küche
• Zwei Wohnbereiche mit Zugang zu Veranden
• Untergeschoss mit Kellerraum und Bad
• Überdachte und große offene Veranda
• Zwei Dachterrassen, erreichbar über eine kleine Brücke
• Ganzjährige Bewohnbarkeit
• Teilweise Übernahme der Einrichtung möglich
• Zwei Tiefenbrunnen
• Vermittlungsprovision: 4,27% inkl. Mehrwertsteuer
• Kurzfristige Besichtigungen möglich

Vorteile der Lage

• Nur 250 Meter vom Strand entfernt
• Ruhige und naturnahe Umgebung
• 15 km südlich von Olbia
• Gute Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten in wenigen Autominuten

Fazit

Diese charmante Villa bietet eine einzigartige Kombination aus Meerblick, gemütlicher Atmosphäre und hervorragender Lage. Mit ihrer interessanten Aufteilung, den zahlreichen Veranden und Dachterrassen sowie der hochwertigen Ausstattung stellt sie eine ideale Gelegenheit für Käufer dar, die eine besondere Immobilie in der Nähe von Rom suchen. Der umfassende Service des Maklerunternehmens stellt sicher, dass der Kaufprozess reibungslos verläuft und die neuen Eigentümer ihr neues Zuhause in vollen Zügen genießen können.

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